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星巴克卷入租赁纠纷 被强制执行1087万元

炣燃科技12月28日讯(李莉)12月27日,“星巴克被强制执行1087万”的消息登上微博热搜。

天眼查资料显示,近日,广东星巴克咖啡有限公司新增一条被执行人信息,执行标的1087万余元,执行法院为广州市天河区人民法院,关联案件为租赁合同纠纷。

根据该案的判决文书,广州星巴克系卷入广州银行与广州万基恒泰、广州曜一城之间租赁合同纠纷的第三人。广州星巴克表示,案件的审理结果直接影响租约履行和其《租赁合同》项下权利和义务,其需要在确定租金的收款方后再支付租金。同时,由于该案可能引起租约终止,因此其行使不安抗辩权,暂缓租金支付。

不过,该案判决后,广州星巴克并未按判决要求履行义务,因此被申请强制执行。

根据南方都市报报道称,星巴克本次被强制执行标的,实际上是卷入了一宗租赁纠纷案。

根据裁判文书网数据显示,星巴克所关联案号为(2019)粤0106民初39424号。原告方为广州银行股份有限公司(下称广州银行),被告为广州万基恒泰物业管理有限公司(下称万基恒泰)和广州曜一城投资有限公司(下称曜一城)。

根据案件相关文书显示,由于万基恒泰、曜一城并未将天河北路711-713号1-3层(天河曜一城的一部分,产权为广州银行所有)的租金完全支付给广州银行,因此被广州银行提起诉讼。

2020年12月25日,广州市天河区人民法院判决广州银行胜诉。由于星巴克曾在上述地址中租下铺面进行营业,因此与其他9个商户和个人作为“第三人”,被法院认为要在其承租范围内负协助义务。在法院强制执行标的上,上述案件两名被告及其他第三人,均被强制执行同等数额的标的。