炣燃科技12月27日综合《乐居财经》报道  提出转型金融近三年，中天金融收效甚微。

  今年初，该公司已剥离的地产业务中天城投100%股权再次被收回至公司名下，碧桂园则完全退出金世旗产投。而收购华夏人寿部分股权的那笔310亿元交易，如今，在陆续披露了近百个资产重组进展的公告后，仍未有结果。

  这些都宣告了中天金融正陷入进退两难的境地。

  12月25日，据财联社报道，中天金融已向碧桂园分期返还了关于中天城投100%股权转让交易的全部款项，而这距离其宣告解除资产转让已过去一年有余。

  乐居财经随后查阅企查查信息获悉，12月23日，碧桂园已完全退出金世旗产投股东名列，其先前持有的该公司42.86%股权已完成变更，股权由新增的陈贤、白哲两名股东承接。

  退出后，碧桂园不再持有金世旗产投股份。

  中天金融曾在公告中称，收购华夏人寿的交易不会因解除中天城投以及中天企业管理股权和资产转让协议而受到影响。然而，没有了出售地产业务作为筹码，中天金融钱哪里来？提出了多年的转型之路又在何方？

  路漫漫其修远兮。

  或者说，在这笔持续近两年的交易中，致使其仍在苦苦支撑的，就剩那已支付出去的70亿定金了。毕竟，对于中天金融来说，这不是一个小数目。但是泼出去的水，怎么能回？

  地产“置换”金融

  早在2017年11月20日，中天金融公告称，拟通过北京千禧世豪和北京中胜世纪购买华夏安人寿21%-25%的股权。据了解，彼时北京千禧世豪和北京中胜世纪分别持有华夏人寿20%和13.41%股份。该次股权交易的定价确定为不超过310亿元。

  若交易完成，中天金融将成为华夏人寿第一大股东，前者也将凭此在转型金融的路上迈出至关重要的一步。

  但凭空拿出310亿元的巨款，对于中天金融并不是一件容易的事情。要知道，2017年，中天金融的总资产为1085.05亿元（2018年更只有1019.55亿元），在除去894.34亿元的负债之后，净资产仅有190.71亿元。而手头上的现金及现金等价物更只有69.84亿元。

  也就是说，中天金融即使把全副身家赌上，也只够支付这笔310亿元巨额交易的六成。为了促成对“明天系”华夏人寿该部分股权的收购，中天金融做了一决定——剥离公司的地产业务“换钱”去填补这个巨坑。

  动作是迅速的，到2018年3月9日，中天金融就披露了向金世旗产投出售旗下公司中天城投集团100%股权的公告，交易的价格确定为246亿元。资料显示，中天金融旗下包括房地产、证券、保险等业务，而房地产业务主要由全资子公司中天城投进行。

  如果这样的计划能够实现，中天金融将能快速变现从而推进对华夏人寿的收购。与此同时，公司也将顺利完成转型，业务变成以金融为主，可谓一举两得。但后面的事，大家都知道，中天金融这“一卖一买”，过程并不顺利。

  碧桂园正是在中天城投100%股权这笔交易中参加进来的。

  2018年3月23日，金世旗产投累计收到其股东浙商产融、金世旗资源、金世旗资本、中金联控、贵阳恒森和大西南投资为收购中天城投出资认缴的29亿元，并向中天金融支付第一期交易价款24.6亿元。

  随后在当年的4月26日，也即金世旗产投本应向中天金融完成第二期101亿元支付额的第二天，碧桂园的身影出现在了金世旗产投的股东名单之中。

  根据企查查变更记录显示，当时碧桂园持有金世旗产投24.32%股权，成为该公司第三大股东，原股东中金联控、贵阳恒森和大西南投资退出，不在持有该公司股份。碧桂园随后履行原股东出资义务，向金世旗产投支付资金39.5亿元以及股东借款60.5亿元。彼时，碧桂园方面表示，该次入股金世旗产投，仅出于地产投资目的。

  但在后续的增资中，碧桂园持有的金世旗产投股份进一步上升到42.86%，成为该公司第一大股东。当年5月7日，中天城投100%完成工商变更登记手续，成功过户至金世旗产投名下。

  此外，为完全剥离地产业务，中天金融还进一步将中天企业管理100%股权，以46.2亿元的交易对价转让给贵州天宸不动产投资管理有限公司。

  转型计划落空？

  戏剧性的一幕出现在去年12月12日。彼时中天金融公告称，为提升上市公司的持续经营能力，保护公司及全体股东利益尤其是中小股东的利益，公司解除与金世旗产投、贵州天宸签署的股权转让协议和资产转让协议，收回相关股权及资产。

  就这样，中天城投100%股权，又一次回到了中天金融的名下。而当时，中天企业管理100%股权及资产尚未完成交易过户，交易价款也尚未完全收取。

  中天金融在宣告解除该项交易后曾表示，公司会在一年内会将所涉股权转让款的246亿元按照原路径返还给金世旗产投。一年过去了，中天金融返还予碧桂园部分的资金已全部完成。因为是分期返还，中天金融在该笔交易不但没有拿到钱，反而多支付了碧桂园等收购方的利息。

  与此同时，为解答投资者公司解除转让协议后，关于收购华夏人寿资金来源的疑虑，该公司曾召开网上投资者说明会表示，将按照《保险公司股权管理办法》等相关法规规定筹集收购资金。此外，不排除对属下金融业务引入包含国有资本在内的战略投资者为收购华夏人寿股权提供多种筹资渠道支持。

  在刚过去的12月11日，中天金融公告该笔重大资产重组进展时称，公司仍就本次交易所涉相关事项进行协商和论证。而涉及贵州省贵阳市两级国有资本拟参与本次重大资产交易事项，具体方案需进一步论证后，报贵州省贵阳市两级国有资产主管部门审批。

  该公司对华夏人寿21%-25%股份的收购事项，仍充满太多不确定性。值得一提的是，中天金融亦在公告中表示，公司已依据协议及双方协商的时间及交易进程支付了定金70亿元，如因公司方面原因导致收购华夏人寿事项无法达成，中天金融将面临损失定金风险。

  作为贵州省第一家上市公司，中天金融原名称“中天城投集团股份有限公司”。2015年开始，公司正式启动金融战略，并陆续布局银行、证券、保险、私募基金、普惠金融等金融产业。

  2017年4月，为全力推进“大金融”产业布局，中天城投宣布更名为“中天金融”，公司的证券全称亦变更为“中天金融集团股份有限公司”。但截至目前，房地产业务仍占该公司收入的大头。

  根据中天金融半年报，2019上半年，公司实现营业总收入127.77亿元，当中房地产业务实现营业收入67.27亿元，金融类营业总收入约54.72亿元。上半年，中天金融房地产业务签约销售面积63.42万平方米、签约销售金额81.71亿元。

  而随着中天城投股权转让交易撤回，多个资金方撤出，公司收购华夏人寿股权的事项仍遥遥无期，如今的中天金融正陷入进退两难的境地。

 李奕和 发自贵州